新青安政策引發房市爭議 - 政府補助恐淪為助長炒房工具

資料日期：2024/06/13

政府為了協助年輕人購屋而推出的「新青安」優惠貸款政策，自2023年8月上路以來，已帶動了一波新的房市熱潮。然而，隨著房價持續攀升，外界也開始質疑新青安是否成為助長炒房的幫兇。 根據資料顯示，新青安貸款自上路以來，短短10個月內就有5.2萬人申請成功，顯示政策確實吸引了不少首購族入市。不過，也有網友反映遇到原屋主向他「回租」的情況，擔心觸法影響自身權益。此外，也有人頭戶等違規疑慮浮現，引發監管機構的高度關注。 內政部表示，新青安貸款對於協助青年無自有住宅者購屋已有相當成效。但從近期房市交易量及價格統計來看，新青安貸款確實為房市帶來新一波買盤及資金動能。因此，內政部表示，未來若央行持續升息，新青安將不再加碼補貼利息，以避免非自住需求購屋資金湧入房市，進一步推升房價。 財政部次長阮清華則表示，新青安房貸是非常好的政策，目的是協助年輕人取得首購房屋。不過，外界質疑新青安助長炒房，阮清華也坦承，政府必須嚴格查核貸款戶的行為，防止出現人頭戶、轉租等違規情況。 央行總裁楊金龍在立院備詢時也表示，新青安政策本意是要照顧沒有房的年輕人，但如果因此造成房市氛圍本來要下去反而變成上來，就需要做檢討。 專家指出，新青安政策雖然初衷是好的，但如果沒有配套措施，恐怕會淪為助長炒房的工具。因此，政府必須加強監管，確保政策惠及真正需要的民眾，同時維持房市的穩定。

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